Nieruchomości w Szczecinie. Problem z dostaniem kredytu

Dla porównania

- najtaniej mieszkanie można kupić w Łodzi - 4151 zł za metr kwadratowy
- najdrożej jest w Warszawie, tam trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania aż 7822 zł

Z badania tego wynika też, że w 2009 roku na budowę domu, zakup mieszkania, działki lub domu wakacyjnego zdecydowało się 9 proc. mieszkańców dużych miast, a dalsze 2 proc. jest w trakcie realizacji takiej transakcji.

Ale co ciekawe, 20 proc. ankietowanych przyznało się, że zamierzali kupić mieszkanie, ale w związku z kryzysem zaniechali tego. Obawiali się bowiem wygórowanej ceny, zbyt wysokiego oprocentowania kredytów, ale także braku zdolności kredytowej. Okazało się też, że 27 proc. badanych zdecydowało się w ubiegłym roku na kupno mieszkania od dewelopera, a na rynku wtórnym mieszkanie kupiło 14 proc.

Dlaczego Polacy kupują mieszkania? Przede wszystkim chcą zamienić mieszkanie na większe (16 proc.), traktują je jako inwestycję (14 proc.), kupują je dla dzieci (13 proc.), chcą zamienić na dom (12 proc.). Tylko 1 proc. kupiło mieszkanie na wynajem. Coraz więcej osób w Polsce nie chce kupować nieruchomości przez pośredników. W ubiegłym roku transakcje przez pośredników to jedynie 15 proc. wszystkich dokonanych transakcji. Jako główną przyczynę tej niechęci podają zbyt wysokie ceny za prowizję.

Tymczasem w Szczecinie w ostatnim kwartale spadła liczba sprzedanych mieszkań o 5,1 proc. w stosunku do III kwartału 2009 roku. To - jak podkreślają klienci - wynik wysokich cen i coraz większych kłopotów z dostaniem kredytu. Co prawda średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania spadła w Szczecinie w stosunku do poprzedniego roku o 4,1 proc., to dla wielu klientów jest nadal spora. W I kwartale 2010 roku średnia cena nowego mieszkania w Zachodniopomorskim wynosiła 4750, 43 zł, a mieszkania kupionego na rynku wtórnym - 3882,77 zł.

Jednocześnie w naszym województwie można było kupić dom z pierwszej ręki po 4556,80 zł za metr kwadratowy, ale na rynku wtórnym metr kwadratowy domu kosztował 3258,35 zł. Z kolei średnia cena metra kwadratowego działki budowlanej kosztowała w naszym województwie 193,94 zł.

Szukasz kredytu hipotecznego, zastanawiasz się nad zmianą mieszkania albo kupnem domu? Wejdź do serwisu Nieruchomości