Jeszcze w ubiegłym roku, jadąc Karsiborską, z dwóch stron roztaczały się połacie lasów. Dziś wszystko wygląda inaczej.
Jadąc od centrum, w stronę promów, po prawej stronie toczą się z rozmachem prace nad budową tunelu, po lewej powstaje strefa ekonomiczna. Zdaje się, że na zmiany nie każdy był gotowy. Wiele osób na budowy patrzy z przerażeniem. Nasza redakcja często dostaje sygnały, by temat wyjaśnić.
-To doskonałe tereny na spacer z psem i ja właśnie tam zawsze chodziłam z moim, a mam Amstaffa, więc, to najlepsze dla nas miejsce, by wybiegał się bez smyczy i kagańca - pisze w mailu do redakcji Pani Kasia ze Świnoujścia. - Poza tym, tam było pięknie, spokojnie, cicho, nie rozumiem, co się teraz dzieje.
Takich osób, jak nasza czytelniczka nie brakuje. Wieli mieszkańców nie wie do końca, czemu inwestycje mają służyć, a przynajmniej jedna z nich - Centrum Usług "Mulnik". My wyjaśniamy.
CZYTAJ RÓWNIEŻ:
Mulnik
Dawniej składano tu amunicję. Opuszczona baza wojskowa przy Mulniku, czyli fragmencie dawnego koryta cieśniny Świny, zaczyna wzbudzać zainteresowanie przedsiębiorców. Teren zasłynął już kilkanaście lat temu, jako jeden z najbardziej zaminowanych obszarów miasta.
Plany na rewitalizację Mulnika powstały już w 2014 roku. Miasto postanowiło odnowić nabrzeża, stworzyć drogi dojazdowe i pociągnąć sieć wodno-kanalizacyjną, by umożliwić w tym miejscu pracę na przykład małych stoczni. Miejsce przez lata nie mogło być ponownie zagospodarowane ze względu na formalności.
Negocjacje miasta z Lasami Państwowymi trwało dziewięć lat. Aż w końcu miasto stało się właścicielem terenu położonego w Świnoujściu na przedłużeniu ul. Portowej przy nabrzeżu 91 w pobliżu basenu Mulnik. To umożliwiło rozpoczęcie trwających już prac.
Miejsce dla przedsiębiorców
Zainteresowanych tym miejscem nie brakowało od początku. Lokalizacja jest o tyle wygodna, że znajduje się przy drodze dojazdowej i wyjazdowej z promów Karsibór, a w przyszłości także tunelu. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tereny położone w obrębie realizacji projektu przeznaczone są na tereny produkcyjno-składowe oraz portowe. Dopuszcza się też lokalizację obiektów: usługowych, produkcyjnych, magazynowych i składowych, biurowo-administracyjnych oraz urządzeń portowych. Z zapisów planu zagospodarowania oraz warunków konkursu, rozpiętość branż, które będą mogły być zlokalizowane na Mulniku, jest różnorodna: od branż produkcyjnych do usługowych z obszaru motoryzacji, ogrodnictwa, budownictwa, czy stolarstwa.
W jednym miejscu zlokalizowany ma zostać szeroko pojęty sektor usługowy, zwłaszcza usługi tzw. uciążliwe, umożliwiając przedsiębiorcom przeniesienie swojej działalności do strefy i opuszczenie przez nich dotychczas zajmowanych terenów w dzielnicy nadmorskiej i ścisłego centrum (np. betoniarnia). Mulnik ma być miejscem biznesowym, które aktywizuje miasto i jego gospodarkę. Ma być czymś, czym w innych miastach są strefy ekonomiczne, skupione wyłącznie na produkcji.
Warto zaznaczyć, że warunki planu zagospodarowania tego obszaru i konkursu wykluczają możliwość przeznaczania terenów Mulnika do pełnienia funkcji:
- mieszkaniowych i handlowych
- oraz funkcji kompleksów turystycznych,
- rekreacyjnych,
- hotelowych,
- gastronomicznych
- i konferencyjnych.
Umowa na realizację inwestycji została podpisana 2 kwietnia pomiędzy Miastem Świnoujście, ZWIK Świnoujście i wykonawcą wyłonionym w przetargu - firmą PORR S.A. z Warszawy. Wartość całej inwestycji to około 34 mln zł. Miasto otrzymało dofinansowanie unijne projektu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2014-20 w kwocie 15 mln zł. Na terenie samego CU „Mulnik” wybudowanie 48 miejsc postojowych dla aut osobowych, 9 dla ciężarówek, 7 zatok autobusowych.
WIDEO: Tak działa maszyna do drążenia tunelu w Świnoujściu
Co teraz?
Obecnie w rejonie ulic Karsiborskiej i Portowej toczą się prace związane z doprowadzeniem dróg i mediów. Rewitalizowany jest teren powojskowy, na terenie którego powstanie wspomniane Centrum Usług „Mulnik”. Dokładnie 5,5 hektara powierzchni terenu powojskowego zostało oczyszczone z przedmiotów niebezpiecznych, a zdegradowane budynki, po istniejącej tam wcześniej infrastrukturze, rozebrane.
- Na ich miejscu wybudowanych zostanie 3,3 km nowej jezdni o szerokości 7 metrów, ścieżka rowerowa, chodnik, zatoki autobusowe, a także miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarówek - wymienia Jarosław Jaz, rzecznik prasowy prezydenta Świnoujścia.
Ponadto powstanie 48 miejsc postojowych dla aut osobowych, 9 dla ciężarówek, 7 zatok autobusowych.
- Prace rozpoczęły się w kwietniu tego roku - mówi Jarosław Jaz. - Obecnie trwa budowa 3,3 km sieci wodociągowej i 2,7 km kanalizacyjnej. Powstają nasypy, a także odbywa się korytowanie głównej trasy. Na kilkuset metrach została już położona pierwsza warstwa kruszywa oraz - jako dodatkowe wzmocnienie podłoża – tzw. georuszt.
Równocześnie trwają prace teletechniczne, związane z budową sieci oświetleniowej.
- Na kolejnych łącznikach wykonywane są prace związane z siecią wodociągową i sanitarną, która przechodzi próby ciśnieniowe - mówi rzecznik. - Na docelowym placu, gdzie powstanie Centrum Usług "Mulnik", trwa makroniwelacja. Teren został oczyszczony z karpin czyli pozostałościach po usuniętych drzewach i wyrównany. Urobek ziemny, który pozyskiwany jest przy budowie trasy dojazdowej na bieżąco trafia na teren głównego placu, gdzie wykorzystywany jest do makroniwelacji terenu.
Inwestycja ma być ukończona w 2022 roku.
ZOBACZ TEŻ:
CZYTAJ TAKŻE:
Bądź na bieżąco i obserwuj:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?